Lựa chọn một căn hộ chung cư phù hợp với điều kiện bản thân không phải là việc dễ dàng. Do vậy, bạn cần phải biết cách phân hạng chung cư để mua đúng giá, đúng chất lượng sản phẩm.
Cách phân biệt hạng chung cư để chọn mua căn hộ như ý Lợi ích của việc biết cách phân hạng căn hộ chung cư Ở bất kỳ quận nào trong TP.HCM, bạn cũng có thể dễ dàng tìm thấy các dạng căn hộ chung cư từ bình dân đến cao cấp. Thị trường đa dạng khiến người mua khó đánh giá được chất lượng thật sự sản phẩm nhà ở. Điều này ẩn chứa những rủi ro về tài chính, quyền lợi chính đáng của người mua nhà. Vấn đề này cũng được ghi trong khoản 1 điều 98, luật Nhà ở 2014 một cách rất rõ ràng như sau: “Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng khác nhau để xác định giá trị của nhà chung cư khi thực hiện quản lý hoặc giao dịch trên thị trường”. Lợi ích của việc nắm rõ các thông tin trên bao gồm:
Phân hạng căn hộ chung cư dựa vào yếu tố nào? Theo Thông tư 31/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về quy định phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư có hiệu lực vào ngày 15/2/2017, các căn hộ chung cư sẽ được công nhận thứ hạng A, B, C dựa trên 4 nhóm tiêu chí Quy hoạch - kiến trúc; Hệ thống thiết bị - kỹ thuật; Dịch vụ - hạ tầng xã hội và Chất lượng - quản lý - vận hành. Cụ thể: - Chung cư hạng A phải đáp ứng đầy đủ 18/20 tiêu chí trên, bao gồm: Về quy hoạch, kiến trúc:
Về dịch vụ - hạ tầng xã hội:
Về quy hoạch, kiến trúc:
Khi mua căn hộ chung cư, việc phân biệt hạng, loại công trình là rất quan trọng nhằm giúp bạn bảo đảm quyền lợi của mình và giảm thiểu các rủi ro không đáng có về sau. Điều này không chỉ giúp bạn mua được nhà với giá tương xứng với chất lượng, mà còn giảm thiểu những tranh chấp không đáng có về sau. MuaBanNhaDat theo TBKD
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorCẩn nang căn hộ nơi tổng hợp những bài viết hữu ích cho người bán - người bán / người cho thuê - người thuê. Archives
May 2019
Categories |